매각유찰 2회
남양주시 별내동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.06.11 매각기일에 낙찰가 3억 5,000만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경71262남양주지원 경매2계업데이트 2026.10.22 23:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.11
낙찰가3억 5,000만 원
감정가 대비82%
동일 사건2025타경71262 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 298,900,000원, 감정가는 427,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,890,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 427,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 298,900,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.07 | 427,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 298,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 25.53㎡(7.72평)
- 건물 면적
- 60.78㎡(18.39평)
- 청구 금액
- 64,470,809원
- 입찰보증금
- 29,890,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역보전산지주차장지하철노선버스 정류장제반 차량 출입철근콘크리트구조도시가스방3화장실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 미OOO | 전체 | 전입 2021.8.10.(세무서 발행상가건물임대… / 배당 2026.3.13. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년5월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 302,400,000원 |
| 3 | 2021년12월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 132,000,000원 |
| 4 | 2024년8월7일 | 가압류 | 엠OOOOOO | 65,319,519원 |
| 5 | 2025년2월7일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 356,660,865원 |
| 6 | 2025년2월24일 | 강제경매 | 엠OOOOOO | |
| 7 | 2025년6월18일 | 임의경매 | 중OOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주거용 오피스텔(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 세탁실, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개 황 참조(감정평가서 참조)
소재지
경기도 남양주시 별내동 821 별내자이엘라 103동 4층404호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 298,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,890,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 별내동 821 별내자이엘라 103동 4층404호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71262 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 298,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.