진행유찰 11회
평택시 원평로25번길 아파트 경매
2024타경53537평택지원 경매5계업데이트 2026.09.17 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격375만 원
감정가 대비2.0%
동일 사건2024타경53537 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 3,756,919원, 감정가는 190,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,095,312원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.21 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.08 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.27 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.01 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.20 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.24 | 31,933,300원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.07 | 22,353,310원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.12 | 15,647,317원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.07 | 10,953,121원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.11 | 7,667,184원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.09.15 | 5,367,028원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.10.27 | 3,756,919원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.02㎡(10.29평)
- 건물 면적
- 49.43㎡(14.95평)
- 청구 금액
- 30,235,309원
- 입찰보증금
- 1,095,312원
- 배당요구 종기
- 2025/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능노선버스정류장지하주차장경사지붕도시가스방2화장실1
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 허OO | 전부 | 전입 2022.08.30. / 확정 2022.08.30. / 배당 2025.1.16. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년6월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 33,000,000원 |
| 3 | 2024년10월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 평택군문1단지 주공아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1999-03-22
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 406.76㎡
- 연면적
- 5282.49㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,175,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 26,198,152,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 58,716,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군문초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 282m |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1761m |
| 한광여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1762m |
| 평택여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1970m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -98.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,756,919원 | 1,878,459원 | 9,919,786원 |
| 기준 | 4,057,472원 | 2,434,483원 | 9,667,621원 |
| 공격 | 4,358,026원 | 2,832,716원 | 9,573,248원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (66점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 98.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호구) 경기도 평택시 군문동 370
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,756,919원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,095,312원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 원평로25번길 63, 104동 8층805호구) 경기도 평택시 군문동 370 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경53537 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 3,756,919원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.