진행유찰 6회
평택시 고덕면 아파트형공장 경매
2024타경5187평택지원 경매5계업데이트 2026.10.21 19:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격2,435만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경5187 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 24,353,343원, 감정가는 207,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,435,334원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 144,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 101,430,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 71,001,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.07 | 49,700,700원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.12 | 34,790,490원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.07 | 24,353,343원 | 매각 |
| 8차 | 2026.10.27 | 24,353,343원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.22㎡(4.91평)
- 건물 면적
- 45.36㎡(13.72평)
- 청구 금액
- 134,610,845원
- 입찰보증금
- 2,435,334원
- 배당요구 종기
- 2025/03/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조지역난방
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월16일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년4월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 168,000,000원 |
| 3 | 2024년12월2일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 고덕비즈타워
- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2021-01-11
- 승강기
- 승용 4대
- 대지면적
- 5306.9㎡
- 건축면적
- 3454.52㎡
- 연면적
- 29560.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,760,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 9,340,144,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 해창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1093m |
| 해창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1143m |
| 민세중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3572m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 34,790,490원 | 17,395,245원 | 25,777,940원 |
| 기준 | 37,573,729원 | 22,544,237원 | 23,442,803원 |
| 공격 | 40,356,968원 | 26,232,029원 | 22,568,865원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16, 3층323호 (고덕비즈타워)구) 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,353,343원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,435,334원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16, 3층323호 (고덕비즈타워)구) 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5187 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 24,353,343원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.