매각유찰 3회
고양시 일산동구 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.04.29 매각기일에 낙찰가 5,620만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63775경매6계업데이트 2026.10.23 14:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.29
낙찰가5,620만 원
감정가 대비36%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.29입니다. 최저가격은 53,165,000원, 감정가는 155,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,316,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.31 | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.11 | 108,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.25 | 75,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.29 | 53,165,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 87.57㎡(26.49평)
- 건물 면적
- 78.63㎡(23.79평)
- 청구 금액
- 153,000,000원
- 입찰보증금
- 5,316,500원
- 배당요구 종기
- 2025/10/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전부 | 전입 2021. 12. 17. / 확정 2021. 12. 16. | 보증 153,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021. 12. 17. / 확정 2021. 12. 16. / 배당 2025.9.4. | 보증 153,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월5일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2021년7월5일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2021년11월26일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2023년12월22일 | 임차권설정 | 강OO | 153,000,000원 |
| 5 | 2025년7월25일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2025년8월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년11월21일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년12월3일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 강재형)로부터 2025.12.5.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하 고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 102동 지1층비01호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 53,165,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,316,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 102동 지1층비01호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63775 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.29 · 최저가격 53,165,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.