매각유찰 4회
김포시 통진읍 주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 2억 389만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34199경매4계업데이트 2026.10.23 16:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가2억 389만 원
감정가 대비38%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 127,461,000원, 감정가는 530,866,360원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,746,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 530,866,360원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 371,606,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 260,124,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 182,087,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 127,461,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 341.00㎡(103.15평)
- 건물 면적
- 194.42㎡(58.81평)
- 청구 금액
- 481,439,120원
- 입찰보증금
- 12,746,100원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| O*** | 전입 2025.01.09. | ||
| 오OO | 전입 2025.01.09. / 확정 2025.01.09. / 배당 2025.10.10. | 보증 50,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년2월7일 | 소유권 | 문OO | |
| 2 | 2024년2월7일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOO | 576,000,000원 |
| 3 | 2025년8월12일 | 임의경매 | 한OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 목록2.건물의 도로명주소가 등기사항전부증명서상에는 '가현로 230-40'으로 기재되어 있으나, 현황은 '가현로 238-42'가 부여되 어 있음 목록2.건물의 부속설비(지붕 소재 태양광설 등)은 건물의 부합물 및 종물로 건물가격에 포함하여 평가 목록1.토지상의 바닥(콘크리트 등), 옹벽담장(목재휀스 등)…
소재지
경기도 김포시 통진읍 가현리 296-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,461,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,746,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 통진읍 가현리 296-20 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34199 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 127,461,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.