매각유찰 5회
단양군 매포읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 7,513만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경119제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가7,513만 원
감정가 대비37%
동일 사건2025타경119 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 66,856,000원, 감정가는 204,027,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,685,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 204,027,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 163,222,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 130,578,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 104,462,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 83,570,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.13 | 66,856,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.12 | 66,856,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,901.00㎡(2,390.05평)
- 건물 면적
- 6.00㎡(1.82평)
- 청구 금액
- 165,197,542원
- 입찰보증금
- 6,685,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년2월24일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2017년2월24일 | 근저당권 | 금OOOOOOO | 160,000,000원 |
| 3 | 2017년2월24일 | 지상권 | 금OOOOOOO | |
| 4 | 2025년4월21일 | 가압류 | 단OOOOOOO | 5,243,774원 |
| 5 | 2025년4월30일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 47,193,963원 |
| 6 | 2025년6월17일 | 임의경매 | 금OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 매포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3456m |
| 매포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3564m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -67.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 66,856,000원 | 33,428,000원 | 42,163,416원 |
| 기준 | 72,204,480원 | 43,322,688원 | 37,676,041원 |
| 공격 | 77,552,960원 | 50,409,424원 | 35,996,618원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 67.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.목록1,2는 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수) 3.목록2는 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능.
- 그 외 목록1의 인접도로상태 및 목록1,2의 이용상태는 감정평가서 및 현황조사보고서 참조
소재지
충청북도 단양군 매포읍 하시리 4-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,856,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,685,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 단양군 매포읍 하시리 4-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경119 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 66,856,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.