매각유찰 4회
김해시 김해대로2400번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 2억 4,799만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경8736경매3계업데이트 2026.09.23 13:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가2억 4,799만 원
감정가 대비33%
동일 사건2023타경8736 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 180,555,000원, 감정가는 752,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,055,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.03 | 752,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 526,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.19 | 368,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.26 | 257,936,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.30 | 180,555,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 284.64㎡(86.10평)
- 건물 면적
- 314.26㎡(95.06평)
- 청구 금액
- 2,141,429,452원
- 입찰보증금
- 18,055,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치도시지역준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 목록 7.일부(중앙부분1/5) | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 조OO | 목록 7.3층일부(161.9㎡) | 전입 미상 / 확정 없음 / 배당 2025.2.17. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 차OO | 목록 7.3층30㎡ | 전입 2021.01.18. / 확정 2024.11.27. / 배당 2024.12.26. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 합OOO | 목록7.(미상) | 전입 2016.08.22. / 확정 미상 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년2월4일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2016년4월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 490,000,000원 |
| 3 | 2021년11월22일 | 근저당권 | 장OO | 100,000,000원 |
| 4 | 2023년8월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 85,597,640원 |
| 5 | 2023년10월13일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 8,950,000원 |
| 6 | 2024년11월18일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년1월14일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 10,309,952원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 집합건축물대장상 용도가 ‘체력단련장’으로 되어 있으나 현황 ‘사무실’로 이용중임.
- 공부상 한 호실로 되어 있으나 현 황 벽체를 두고 3개호로 구분하여 이용 중임(입구쪽으로부터 2/5를 임차인 `차영미 외 1명`이, 중앙의 1/5를 임차인 `(주)엔트 맵코리아 김해총판, 민덕식`이, 안O 2/5를 임차인 `조용희`가 점유 사용중임)
소재지
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타)구) 경상남도 김해시 삼정동 913
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 180,555,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,055,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타)구) 경상남도 김해시 삼정동 913 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경8736 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 180,555,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.