매각유찰 6회
창원시 마산합포구 대지 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 921만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20435마산지원 경매4계업데이트 2026.09.22 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가921만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경20435 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 6,686,000원, 감정가는 38,069,000원이며 감정가 대비 17.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 668,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.13 | 38,069,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.18 | 30,455,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 24,364,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.19 | 19,491,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 13,644,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.28 | 9,551,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.02 | 6,686,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 149.00㎡(45.07평)
- 청구 금액
- 104,010,797원
- 입찰보증금
- 668,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역차량 접근이 가능판넬지붕기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 제시외건물전부 | 전입 2020.08.18 / 확정 2023.11.14 / 배당 2025.3.26. | 보증 500원 / 차임 10원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월10일 | 소유권 | 목OO | |
| 2 | 2023년12월22일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 11,459,328원 |
| 3 | 2024년1월16일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 48,967,726원 |
| 4 | 2024년1월19일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 93,870,000원 |
| 5 | 2024년10월25일 | 가압류 | (OOOOOO | 6,709,710원 |
| 6 | 2024년12월3일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,326,165원 |
| 7 | 2025년2월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 19,248,769원 |
| 8 | 2025년2월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 19,248,769원 |
| 9 | 2025년3월11일 | 강제경매 | 경OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건은 주거용 건부지로서 지상의 미등기건물(블록조 시멘트기와지붕 단층주택 등(감정서상 제시외건물 ㄱ~ㄹ))은 매각대상이 아니며, 최저매각가격은 제시외건물의 소재를 감안한 금액임.
- 본건 지상의 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명(제시외건물의 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부 된 임대차계약서상 임대인은 이 사건 채무자임).
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 109
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,686,000원 · 감정가 대비 17.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 668,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 109 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20435 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 6,686,000원 · 감정가 대비 17.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.