변경유찰 3회
남해군 남면 임야 경매
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2025타경30808진주지원 경매5계업데이트 2026.10.21 13:46
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현재 상태변경
매각기일2026.07.13
최저가격2억 3,424만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30808 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 234,244,000원, 감정가는 682,927,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,424,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 682,927,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 478,049,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 334,634,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 234,244,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,985.00㎡(4,532.96평)
- 청구 금액
- 495,442,406원
- 입찰보증금
- 23,424,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월20일 | 소유권 | 남OO | |
| 2 | 2023년9월20일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 591,500,000원 |
| 3 | 2023년9월20일 | 지상권 | 진OOOOOOOOO | |
| 4 | 2023년11월8일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 52,000,000원 |
| 5 | 2024년11월21일 | 가등기 | 미OOOOOOO | |
| 6 | 2024년12월11일 | 압류 | 남OO | |
| 7 | 2025년4월23일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[2,3] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 목록[1,2,3] 토지이용계획확인서상 일부가 접도구역(도OO)에 저촉되고 있어 이를 감안하여 평가함.
- 목록[1] 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- 정확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 남해군 남면 석교리 603-65
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 234,244,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,424,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 남면 석교리 603-65 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30808 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 234,244,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.