매각유찰 8회
김제시 진봉면 답 경매
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매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 32만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31117전주 경매1계업데이트 2026.10.13 08:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가32만 원
동일 사건2025타경31117 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 324,000원, 감정가는 5,629,580원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 66,200원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.29 | 5,629,580원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.17 | 3,940,706원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 2,758,494원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.09 | 1,930,946원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.30 | 1,352,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.18 | 946,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.06 | 662,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.24 | 463,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.12 | 324,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 127.95㎡(38.70평)
- 청구 금액
- 32,368,122원
- 입찰보증금
- 66,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년9월30일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2011년1월5일 | 소유권 | 진OO | |
| 3 | 2008년9월30일 | 소유권 | 진OO | |
| 4 | 2008년9월30일 | 소유권 | 심OO | |
| 5 | 2008년9월30일 | 소유권 | 권OO | |
| 6 | 2025년4월11일 | 강제경매 | 신OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1674m |
| 만경여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2785m |
| 만경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3220m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 662,000원 | 331,000원 | 8,338,282원 |
| 기준 | 714,960원 | 428,976원 | 8,293,848원 |
| 공격 | 767,920원 | 499,148원 | 8,277,219원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미 제출시 보증금 몰수) 2. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 3. 맹지이나, 인접지를 통해 진출입이 가능함
소재지
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 324,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 66,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-10 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31117 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 324,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.