매각유찰 6회
여수시 여서동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 5억 4,888만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경422경매8계업데이트 2026.09.23 13:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가5억 4,888만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경422 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 137,807,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 154,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택변경최저가 305,366,600원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 134,624,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 12,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 305,366,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 91,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 154,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 305,366,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물유찰최저가 91,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 12,407,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 380,685,000원, 감정가는 1,659,654,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,068,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.04 | 1,659,654,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.15 | 1,161,758,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.03 | 929,406,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.15 | 743,525,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.02 | 594,820,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.23 | 475,856,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.04 | 380,685,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 414.60㎡(125.42평)
- 건물 면적
- 1,023.75㎡(309.68평)
- 청구 금액
- 324,685,032원
- 입찰보증금
- 38,068,500원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 사OOO | 2층281.22㎡ 중210.27㎡ | 보증 50,000,000원 | |
| 오OO | 3층 | 전입 2019.12.23 | |
| 정OO | 전입 2009.11.25 | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1988년8월31일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2008년2월25일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 15,000,000원 |
| 3 | 2019년11월1일 | 근저당권 | 중OOOOOO | 396,000,000원 |
| 4 | 2021년3월8일 | 근저당권 | 중OOOOOO | 240,000,000원 |
| 5 | 2023년9월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 384,000,000원 |
| 6 | 2025년4월10일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
전라남도 여수시 여서동 372-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 380,685,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,068,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 여서동 372-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경422 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 380,685,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.