매각유찰 3회
장성군 남면 주택 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 2,203만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33421광주지방법원 경매6계업데이트 2026.10.20 20:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가2,203만 원
감정가 대비45%
동일 사건2025타경33421 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 22,039,000원, 감정가는 49,191,480원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,203,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.11 | 49,191,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 34,435,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 27,548,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 22,039,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 75.00㎡(22.69평)
- 건물 면적
- 26.56㎡(8.03평)
- 청구 금액
- 70,000,000원
- 입찰보증금
- 2,203,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역개발제한구역버스정류장판넬지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2013.06.26. | |
| 김OO | 전입 2021.11.15. | ||
| 심OO | 전입 2018.02.27. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2013년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2013년11월27일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 69,174,201원 |
| 8 | 2021년1월19일 | 압류 | 인OOOOOO | |
| 9 | 2025년7월28일 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 및 제시외 수목 해당 지분 매각 포함.
- 일괄매각.
- 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
- 감정서 상 건 물1(가)및(다)는 지적과 현황 불일치 인접지번 월곡리 264-1 및 266 번지 일부에 걸쳐 소재.
- 264-1 건물 일부가 본건(2) 토지 일부 점유.
- 건물 1(가) 공부상 슬레이트지붕이나 현황 강판 및 판넬지붕.
- 건물1(나) 공부상 블록조 및 목조 슬레이트지붕 축사 이나 현황 블록조 및 철파이프조 슬레이트지붕 창고.
- 건물1(다) 공부상 블록조 슬레이트지붕 부속사이나 현황 철파이프조 판넬 지붕 창고.(면적 감정서 참조)
소재지
전라남도 장성군 남면 월곡리 270
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,039,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,203,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 장성군 남면 월곡리 270 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33421 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 22,039,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.