진행유찰 2회
전주시 완산구 다가구주택 경매
2025타경31048전주 경매6계업데이트 2026.09.15 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격5억 5,309만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경31048 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 553,097,000원, 감정가는 1,128,769,490원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 79,013,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 1,128,769,490원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 790,139,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.09.14 | 790,139,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.11.02 | 553,097,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 370.03㎡(111.93평)
- 건물 면적
- 541.67㎡(163.86평)
- 청구 금액
- 180,000,000원
- 입찰보증금
- 79,013,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량접근이 가능버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 원OO | 203호 | 전입 2021. 4. 19.2021. 4. 19… / 확정 2024. 6. 13.2024. 6. 13. / 배당 2025. 4. 14. | 보증 9,000,000,090,000,000원 |
| 한OOO | 204호 | 전입 없음 / 확정 없음 | 보증 45,000,000원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2023. 3. 10. / 확정 2023. 3. 3. | 보증 85,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 송OO | 205호 | 전입 2023. 3. 10. | |
| 김OO | 301호 | 전입 2024. 9. 27. | |
| 이OO | 301호 | 전입 2023. 5. 23. | |
| 신OO | 302호 | 전입 2018. 10. 15. | |
| 김OO | 303호 | 전입 2022. 5. 4.2022. 5. 4. / 확정 2022. 5. 4. / 배당 2025. 4. 10. | 보증 7,000,000,070,000,000원 |
| 양OO | 305호 | 전입 2021. 4. 1. / 확정 2024. 6. 17. | 보증 38,000,000원 |
| 장OO | 401호 | 전입 2020. 10. 27. / 확정 2020. 10. 7. / 배당 2025. 4. 9. | 보증 180,000,000원 |
| 조OO | 402호 | 전입 2021. 11. 23. / 확정 2021. 11. 23. / 배당 2025. 4. 30. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월11일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2016년6월3일 | 근저당권 | 원OOOOOOO | 585,000,000원 |
| 3 | 2025년3월26일 | 강제경매 | 장OO | |
| 4 | 2025년3월28일 | 강제경매 | 양OO | |
| 5 | 2025년6월5일 | 임의경매 | 원OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2017-01-31
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 326.0㎡
- 건축면적
- 193.24㎡
- 연면적
- 541.67㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 403,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 131,508,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전주중산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 923m |
| 전주신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 602m |
| 전주효정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1142m |
| 전주평화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주성심여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주양지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주곤지중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 전주남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- ?일괄매각 ?옥탑 및 발코니, 태양광설비는 건물에 포함하여 평가됨
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 553,097,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 79,013,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-9 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31048 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 553,097,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.