매각유찰 3회
창원시 마산합포구 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 2억 9,157만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경101601마산지원 경매5계업데이트 2026.10.23 14:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가2억 9,157만 원
감정가 대비45%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 223,302,000원, 감정가는 651,025,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,330,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.06 | 651,025,500원 | 변경 |
| 2차 | 2025.07.31 | 651,025,500원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.08 | 651,025,500원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.12 | 455,718,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.26 | 319,003,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.30 | 223,302,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 198.00㎡(59.90평)
- 건물 면적
- 372.30㎡(112.62평)
- 청구 금액
- 407,750,982원
- 입찰보증금
- 22,330,200원
- 배당요구 종기
- 2024/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김O | 301호 | 전입 2022.03.17. / 확정 2022.03.18. / 배당 2024.04.12. | 보증 7,000원 / 차임 10원 |
| 김OO | 401호 | 전입 2022.06.07. / 확정 2022.06.07. / 배당 2024.04.09. | 보증 8,000원 / 차임 116,670원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2024.01.29. / 확정 2023.03.10. / 배당 2024.04.12. | 보증 4,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2020.07.09. / 확정 2020.07.09. / 배당 2024.04.19. | 보증 3,500원 / 차임 5원 |
| 변OO | 202호 | 전입 2020.09.01. / 확정 2020.09.02. / 배당 2024.04.19. | 보증 4,000원 |
| 서OO | 302호 | 전입 2023.11.10. / 확정 2023.11.10. / 배당 2024.05.14. | 보증 3,000원 / 차임 5원 |
| 장OO | 201호 | 전입 2020.08.31. / 확정 2020.08.10. / 배당 2024.05.01. | 보증 4,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 송OO | ||
| 2 | 2020년1월21일 | 근저당권 | 북OOOOOOOO | 476,400,000원 |
| 3 | 2024년3월7일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 4 | 2024년3월21일 | 임의경매 | 북OOOOOOOO | |
| 5 | 2024년4월9일 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOO | 75,592,090원 |
| 6 | 2024년4월16일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 13,939,138원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외건물(1-1) 매각 포함.
- 목록1 토지는 “주거용 건부지”, 목록2 건물은 지상 1층 “계단실 및 피로티” 및 지상 2~4층 “단독주택(다가구주택)”으로 이용 중 임.
- 목록2 건물은 편의상 개별 호수를 부여하여 사용하고 있으며, ‘201호와 203호’, ‘301호와 302호’, ‘401호와 402호’가 건축물 대 장상의 도면 호실과 바뀌어 있으므로 건축물 대장의 표시변경절차는 관할관서 확인 요함.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 223,302,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,330,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-3 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경101601 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 223,302,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.