진행유찰 2회
음성군 감곡면 주택 경매
2025타경1968충주지원 경매4계업데이트 2026.07.22 15:58
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1억 7,973만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경1968 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 179,738,000원, 감정가는 280,841,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,467,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 280,841,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 224,673,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 179,738,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,483.00㎡(751.11평)
- 건물 면적
- 124.05㎡(37.53평)
- 청구 금액
- 26,374,443원
- 입찰보증금
- 22,467,300원
- 배당요구 종기
- 2025/11/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역차량의 접근이 가능간선도로스라브지붕
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 323,965,500원 | 161,982,750원 | 173,546,370원 |
| 기준 | 349,882,740원 | 209,929,644원 | 151,801,806원 |
| 공격 | 375,799,980원 | 244,269,987원 | 143,663,792원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 목록 3, 4. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) , 원상회복의무를 부담할 수 있음 일괄매각, 제시외 1-1. 매각 포함 공부와 현황 차이 있음(감정평가서 참조)
소재지
충청북도 음성군 감곡면 오향리 165
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 179,738,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,467,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 감곡면 오향리 165 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1968 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 179,738,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.