매각유찰 2회
남구 대명로13길 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.17 매각기일에 낙찰가 13억 3,411만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경107887대구지방법원 경매8계업데이트 2026.10.23 16:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.17
낙찰가13억 3,411만 원
감정가 대비59%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.17입니다. 최저가격은 1,117,328,000원, 감정가는 2,280,261,560원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 111,732,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.20 | 2,280,261,560원 | 변경 |
| 2차 | 2025.06.13 | 2,280,261,560원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.23 | 2,280,261,560원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.20 | 1,596,183,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.17 | 1,117,328,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 360.30㎡(108.99평)
- 건물 면적
- 689.84㎡(208.68평)
- 청구 금액
- 771,739,676원
- 입찰보증금
- 111,732,800원
- 배당요구 종기
- 2024/06/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대구광역시 남구 대명동 소재 북동측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
21건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 502호 | 전입 2021.12.13 / 확정 2021.10.13 / 배당 2024.4.22. | 보증 125,000,000원 |
| 강OO | 303호 | 전입 2021.09.08 / 확정 2021.08.20 / 배당 2024.5.31. | 보증 110,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 권OO | 1층전부 | 전입 2018.11.30 / 확정 2019.01.28 / 배당 2024.6.12. | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 김OO | 208호 | 전입 2021.11.05 / 확정 2021.10.14 / 배당 2024.5.20. | 보증 85,000,000원 |
| 망OOO | 301호 | 전입 2019.05.21 / 확정 2019.04.23 / 배당 2024.6.14. | 보증 84,000,000원 |
| 백OO | 501호 | 전입 2019.01.24 / 확정 2019.01.09 / 배당 2024.5.29. | 보증 190,000,000원 |
| 서OO | 305호 | 전입 2020.10.12 / 확정 2020.09.23 / 배당 2024.5.30. | 보증 70,000,000원 |
| 서OO | 전입 2023.05.01 | ||
| 손OO | 전입 2021.02.18 | ||
| 엄OO | 전입 2020.05.15 | ||
| 우OO | 전입 2019.05.21 | ||
| 윤OO | 302호 | 전입 2023.04.24 / 확정 2023.03.24 / 배당 2024.5.17. | 보증 120,000,000원 |
| 이OO | 206호 | 전입 2024.06.12 / 확정 2024.01.22 / 배당 2024.6.13. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2022.06.17 / 확정 2024.02.27 / 배당 2024.4.24. | 보증 120,000,000원 |
| 정OO | 306호 | 전입 2021.01.11 / 확정 2021.01.11 / 배당 2024.5.23. | 보증 65,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 주OO | 307호 | 전입 2018.0912 / 확정 2018.09.12 / 배당 2024.4.25. | 보증 65,000,000원 |
| 차OO | 205호 | 전입 2020.10.22 / 확정 2020.09.24 / 배당 2024.5.23. | 보증 95,000,000원 |
| 최OO | 전입 2018.02.14 | ||
| 한OOO | 203호 | 전입 2021.02.18 / 확정 2021.01.20 / 배당 2024.6.14. | 보증 70,000,000원 |
| 한OOO | 202호 | 전입 2020.05.15 / 확정 2020.04.22 / 배당 2024.6.14. | 보증 55,000,000원 |
| 황OO | 207호 | 전입 2020.06.16 / 확정 2020.06.16 / 배당 2024.6.4. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 조OO | ||
| 2 | 2017년3월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 912,000,000원 |
| 3 | 2024년3월8일 | 가압류 | 우OO | 84,000,000원 |
| 4 | 2024년4월9일 | 임의경매 | 소OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 국토교통부 전세사기피해자등 결정 내역 있음.
소재지
대구광역시 남구 대명로13길 19구) 대구광역시 남구 대명동 1594-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,117,328,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 111,732,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명로13길 19구) 대구광역시 남구 대명동 1594-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경107887 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.17 · 최저가격 1,117,328,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.