진행유찰 5회
정읍시 소성면 전 경매
2025타경30447정읍지원 경매3계업데이트 2026.09.15 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격261만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경30447 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 2,610,000원, 감정가는 15,525,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 532,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 15,525,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 10,868,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 7,608,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 5,326,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.08.03 | 5,326,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 3,728,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.26 | 2,610,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 575.00㎡(173.94평)
- 청구 금액
- 104,093,361원
- 입찰보증금
- 532,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역계획관리지역농업보호구역차량 접근이 가능
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월31일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2025년9월29일 | 강제경매 | 신OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,881,507,000원 | 3,440,753,500원 | 3,524,450,077원 |
| 기준 | 7,432,027,560원 | 4,459,216,536원 | 3,062,563,327원 |
| 공격 | 7,982,548,119원 | 5,188,656,277원 | 2,889,699,871원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 등)이 소재하나 매각에서 제외
소재지
전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 357-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,610,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 532,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 357-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30447 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 2,610,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.