매각유찰 4회
유성구 장대동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.09 매각기일에 낙찰가 5억 69만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503956대전지방법원 경매4계업데이트 2026.10.12 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.09
낙찰가5억 69만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경503956 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 331,338,000원, 감정가는 1,380,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 67,620,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 1,380,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 966,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.01 | 676,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 473,340,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.09 | 331,338,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 170.61㎡(51.61평)
- 건물 면적
- 536.77㎡(162.37평)
- 청구 금액
- 1,016,113,916원
- 입찰보증금
- 67,620,000원
- 배당요구 종기
- 2026/03/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능노선버스정류장지하주차장철근콘크리트조
임차·점유 현황
68건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 2층201-가호 H실22호 | 전입 2022.01.03. / - / | |
| (○○○ | 1동201호 | 전입 2022.03.02. / - / | |
| (○○○ | 201-나호 G실20호 | 전입 2022.08.08. / - / | |
| (○○○ | 201-나호 H실 | 전입 2020.04.21. / - / | |
| (○○○ | 2층201-나호 | 전입 2022.06.13. / - / | |
| (○○○ | 2층201-나호지실 | 전입 2021.04.21. / - / | |
| (○○○ | 201-가호 | 전입 2019.10.18. / - / | |
| (○○○ | 2층201-나호 | 전입 2023.03.08. / - / | |
| 고○○ | 2층201-나호 | 전입 2018.08.30. / - / | |
| 곽○○ | 201-가층 | 전입 2020.10.15. / - / | |
| 김○○ | 201-가호 H실 | 전입 2019.02.14./2021.09.30.… | |
| 김○○ | 2층201-나호 G실33호 | 전입 2021.01.18. / - / | |
| 김○○ | 201-가동 2층H38호 | 전입 2020.03.11. / - / | |
| 김○○ | 201-나호 | 전입 2018.12.13. / - / | |
| 김○○ | 2층201-가호 | 전입 2019.09.16. / - / | |
| 김○○ | 1동2층201-가호 H | 전입 2021.06.07. / - / | |
| 김○○ | 201-가호 H실67호 | 전입 2025.07.16. / - / | |
| 김○○ | 2층H-16호 | 전입 2019.03.14. / - / | |
| 대○○○ | 201-나호 G실19호 | 전입 2021.10.12. / - / | |
| 류○○ | 2층201-가호 H실 | 전입 2022.02.25. / - / | |
| 미○○○ | 2동H실19호 | 전입 2020.07.20. / - / | |
| 박○○ | 2층W실 | 전입 2019.03.11. / - / | |
| 박○○ | 201동2층G실11호 | 전입 2023.02.08. / - / | |
| 서○○ | 2층201-나호 | 전입 2024.06.13. / - / | |
| 스○○○ | 2층201-가호 H실 | 전입 2023.06.28. / - / | |
| 신○○ | 201-나 | 전입 2021.12.02. / - / | |
| 유○○ | 201-나호 G실12호 | 전입 2020.04.09. / - / | |
| 유○○○ | 201-가호 | 전입 2021.09.17. / - / | |
| 유○○○ | 2층201-가호에이치실13호 | 전입 2024.09.23. / - / | |
| 이○○ | 201-가호 | 전입 2019.05.22. / - / | |
| 이○○ | 201호 | 전입 2024.11.19. / - / | |
| 이○○ | 2층201-나호 G실 | 전입 2020.01.02. / - / | |
| 이○○ | 2층201-나호 G실 | 전입 2022.11.02. / - / | |
| 조○○ | 2층201-나호 | 전입 2025.02.04. / - / | |
| 주○○○ | 201-나호 G실 | 전입 2025.02.10. / - / | |
| 주○○○ | 201-가호에이치실10호 | 전입 2022.04.18. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호 H실18호 | 전입 2020.11.10. / - / | |
| 주○○○ | 201동201-가호 | 전입 2020.04.09. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호H실 | 전입 2020.10.30. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-나호 | 전입 2023.10.20. / - / | |
| 주○○○ | 2층 | 전입 2022.05.19. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호 | 전입 2023.05.31. / - / | |
| 주○○○ | 201호 | 전입 2025.02.24. / - / | |
| 주○○○ | 2층201호 | 전입 2022.05.06. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-나호 | 전입 2022.03.24. / - / | |
| 주○○○ | 201-나호지실6호 | 전입 2021.09.09. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호 H실44호 | 전입 2020.10.29. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-나호지실25호 | 전입 2021.04.12. / - / | |
| 주○○○ | 2층201호지실2호 | 전입 2019.09.03. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호22호 | 전입 2020.04.22. / - / | |
| 주○○○ | 201-가호 | 전입 2019.05.17. / - / | |
| 주○○○ | 201-나호지17호 | 전입 2018.08.30. / - / | |
| 주○○○ | 201-나호지실8호 | 전입 2020.12.09. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호 H실14호 | 전입 2022.01.19. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-나 | 전입 2021.03.15. / - / | |
| 주○○○ | 201-나호지실15호 | 전입 2018.11.15. / - / | |
| 주○○○ | 2층201호 | 전입 2024.09.24. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-나호 | 전입 2025.05.20. / - / | |
| 주○○○ | 201-가호 H실68호 | 전입 2021.06.01. / - / | |
| 주○○○ | 2층에이치실-37호 | 전입 2024.05.30. / - / | |
| 주○○○ | 201호 | 전입 2022.08.04. / - / | |
| 주○○○ | 201호H실25호 | 전입 2019.07.08. / - / | |
| 주○○○ | 2층201-가호 | 전입 2022.05.06. / - / | |
| 주○○○ | 201-가호 | 전입 2021.12.29. / - / | |
| 주○○○ | 201호H실 2 | 전입 2019.07.16. / - / | |
| 주○○○ | 2동H실30호 | 전입 2020.11.02./2020.11.03.… | |
| 하○○ | 201-가호 H실47호 | 전입 2021.07.08. / - / | |
| 황○○ | 2층201-나호 G실14호 | 전입 2025.04.15. / - / |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월14일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2018년6월20일 | 근저당권 | 고○○○ | 900,000,000원 |
| 3 | 2021년1월6일 | 근저당권 | 고○○○ | 240,000,000원 |
| 4 | 2025년9월9일 | 가압류 | (○○○ | 30,763,790원 |
| 5 | 2025년12월3일 | 임의경매 | 고○○○ | |
| 6 | 2025년12월19일 | 압류 | 국○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 현황 사무실(통칭 'PhiloSpace')로 인테리어 되어 폐문중임
소재지
대전광역시 유성구 장대동 331-8 금수빌딩 1동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 331,338,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 67,620,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 68건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 장대동 331-8 금수빌딩 1동 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503956 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 331,338,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.