매각유찰 2회
김해시 주촌면 주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.20 매각기일에 낙찰가 7,250만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경498창원 경매2계업데이트 2026.10.30 21:25
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.20
낙찰가7,250만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경498 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 68,956,000원, 감정가는 140,725,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,895,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.11 | 140,725,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.15 | 98,508,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 68,956,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 214.00㎡(64.74평)
- 건물 면적
- 159.68㎡(48.30평)
- 청구 금액
- 29,240,000원
- 입찰보증금
- 6,895,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 미상 | 전입 2023.07.26 / 확정 미상 | |
| 주OO | 미상 | 전입 2020.11.03 / 확정 미상 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년9월21일 | 근저당권 | 이OO | 29,240,000원 |
| 3 | 2025년3월6일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년5월12일 | 임의경매 | 이OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 제시외 건물 중 2-4(벽체이용조판넬지붕단층(창고) 약 33.6㎡)의 일부 및 2-5(철파이프조판넬지붕 단층(차고) 약 14.8㎡)는 타지상에 소재함.
- 지적도상 맹지이나 서측인접필지(204-2) 일부를 진출입로로 이용인바, 토지사용료 등 관련내용은 미상임.
소재지
경상남도 김해시 주촌면 원지리 204-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 68,956,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,895,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 원지리 204-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경498 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 68,956,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.