매각유찰 4회
강서구 강서로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 1억 2,329만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경142641서울남부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 02:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가1억 2,329만 원
감정가 대비41%
동일 사건2024타경142641 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 123,290,000원, 감정가는 301,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,329,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.20 | 240,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.15 | 192,640,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.05 | 154,112,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 123,290,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.89㎡(4.20평)
- 건물 면적
- 41.39㎡(12.52평)
- 청구 금액
- 617,475,040원
- 입찰보증금
- 12,329,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OOO | 702호 | 전입 2022.05.04. / 배당 2025.1.13. | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 이OOO | 미상 | 전입 2022.05.04. / 확정 미상 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월7일 | 소유권 | 심OO | |
| 2 | 2015년12월7일 | 소유권 | 심OO | |
| 3 | 2023년7월6일 | (1)근저당권설정 | 강OOOOOOO | 720,000,000원 |
| 4 | 2023년7월6일 | (2)근저당권설정 | 강OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 5 | 2023년11월10일 | 근저당권 | 냉OOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 6 | 2024년11월26일 | 임의경매 | 강OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 사무소이나, 주택으로 이용중임(감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 강서구 강서로 507, 제7층 제702호 (가양동, 오성드림)구) 서울특별시 강서구 가양동 191
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 123,290,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,329,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로 507, 제7층 제702호 (가양동, 오성드림)구) 서울특별시 강서구 가양동 191 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경142641 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 123,290,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.