진행유찰 4회
포항시 남구 주택 경매
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2025타경3933포항지원 경매3계업데이트 2026.07.29 02:32
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격4,994만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경3933 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 49,948,000원, 감정가는 208,031,660원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,193,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 208,031,660원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 145,622,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 101,935,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 71,354,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 49,948,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 165.30㎡(50.00평)
- 건물 면적
- 251.10㎡(75.96평)
- 청구 금액
- 88,049,773원
- 입찰보증금
- 10,193,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 2층 | 전입 2015.06.01. / 미상 / |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년6월17일 | 소유권 | 신○○ | |
| 2 | 2025년6월17일 | 소유권 | 신○○ | |
| 3 | 2025년6월17일 | 소유권 | 신○○ | |
| 4 | 2025년6월17일 | 소유권 | 신○○ | |
| 5 | 2015년5월15일 | 근저당권 | 한○○○ | 462,000,000원 |
| 6 | 2015년5월15일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 7 | 2025년7월21일 | 임의경매 | 한○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록1 토지대장 상 면적(165.3㎡)과 목록2 건축물대장 상 대지면적(165㎡)이 상이함
소재지
경상북도 포항시 남구 해도동 91-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,948,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,193,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 해도동 91-18 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3933 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 49,948,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.