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변경유찰 4회

제주시 애월읍 전 경매

2025타경6747제주지방법원 경매9계업데이트 2026.10.18 21:26
현재 상태변경
매각기일2026.08.18
최저가격1억 691만 원
감정가 대비24.0%

동일 사건2025타경6747 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 2]전답진행중
    제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-3
    최저가 152,732,000원
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핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 106,912,000원, 감정가는 445,284,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,273,200원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경6747 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.08.18 · 최저가격 106,912,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

6회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.12.23445,284,000원유찰
2차2026.02.03311,699,000원유찰
3차2026.03.17218,189,000원유찰
4차2026.04.21152,732,000원변경
5차2026.07.14152,732,000원유찰
6차2026.08.18106,912,000원변경

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
1,240.00㎡(375.10평)
청구 금액
200,000,000원
입찰보증금
15,273,200원
배당요구 종기
2025/05/14
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치계획관리지역차량 접근이 가능

등기 현황

4건
순번등기일권리 종류권리자금액
12021년4월22일소유권박○○
22024년10월25일근저당권(○○○300,000,000원
32024년10월25일지상권(○○○
42025년1월23일임의경매(○○○

사건 문서

특이사항

  • 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
  • [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
  • 수목 및 조경석 등은 매각에서 제외함.
  • 지상에 식재된 수목 및 자연석, 주차장 평석, 경계돌담 등에 대하여 제3자의 명인방법에 의해 공시되었다는 알림판이 설치 되어 있음.

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
106,912,000원 · 감정가 대비 24.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.18
입찰보증금은 얼마인가요?
15,273,200원
등기 기록은 몇 건인가요?
4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능

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1억 4,569만 원
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1) 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능

제주 서귀포시 임야
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제주 서귀포시 임야
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11
6,613만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/버스정류장

제주 서귀포시 대지
진행유찰 5회2024타경129672026.11.10
제주 서귀포시 대지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767
2억 9,810만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/기와지붕/슬래브지붕

제주시 임야
진행유찰 5회2024타경320602026.11.10
제주시 임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1
2,262만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/자연녹지지역

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애월읍 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율64.2%
  • 평균 낙찰가1,473만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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