제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
변경유찰 4회

서구 암남동 전 경매

2024타경112989부산서부지원 경매6계업데이트 2026.09.27 00:26
현재 상태변경
매각기일2026.08.27
최저가격4억 4,063만 원
감정가 대비24.0%

동일 사건2024타경112989 진행 물건 (총 6건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]전답진행중
    부산광역시 서구 암남동 617-5
    최저가 899,263,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    부산광역시 서구 암남동 617-1
    최저가 899,263,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    부산광역시 서구 암남동 680-2
    최저가 899,263,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    부산광역시 서구 암남동 611-13
    최저가 899,263,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전유찰 2회
    부산광역시 서구 암남동 617-1 외 3필지
    최저가 899,263,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 440,639,000원, 감정가는 1,835,230,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 62,948,400원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

부산광역시 서구 암남동 617-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경112989 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.08.27 · 최저가격 440,639,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

5회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.04.091,835,230,000원유찰
2차2026.05.141,284,661,000원유찰
3차2026.06.18899,263,000원유찰
4차2026.07.23629,484,000원유찰
5차2026.08.27440,639,000원변경

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
1,168.00㎡(353.32평)
청구 금액
1,012,482,458원
입찰보증금
62,948,400원
배당요구 종기
2025/03/03
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역보전산지시내버스정류장

등기 현황

9건
순번등기일권리 종류권리자금액
12020년2월25일소유권(OOOOOOOO
22020년2월25일근저당권농OOOOOOOOOOO1,200,000,000원
32020년2월25일지상권명OOOOOOO
42024년8월29일가압류주OOOOOOO4,270,000,000원
52024년10월16일압류부OOO
62024년12월9일임의경매명OOOOOOO
72024년12월19일압류서O
82025년2월26일압류국
92026년1월27일압류동O

사건 문서

특이사항

  • 일괄매각 -목록1은 지적도상 맹지이나 인접한 본 건 토지(목록2~4)를 통하여 접근 가능함 -목록2,3,4는 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함 -목록1,2,4는 공부상 지목은 ‘전’, 목록3은 ‘임야’ 이나, 현황은 ‘나지’ 상태임 - 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이발하여질 가능성이…

소재지

부산광역시 서구 암남동 617-1

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
변경
최저가격은 얼마인가요?
440,639,000원 · 감정가 대비 24.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.08.27
입찰보증금은 얼마인가요?
62,948,400원
등기 기록은 몇 건인가요?
9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
부산 사하구 임야
진행유찰 4회2025타경1011422026.11.05
부산 사하구 임야
부산광역시 사하구 괴정동 산90-5
2,642만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/보전산지/차량접근 불가능/노선버스정류장

부산진구 임야
진행유찰 4회2025타경224542026.11.06
부산진구 임야
부산광역시 부산진구 부암동 산70
3억 3,835만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/보전산지/시내버스정류장/차량접근 불가능

부산 기장군 임야
진행유찰 6회2024타경1136722026.11.09
부산 기장군 임야
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산151
2억 130만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/마을버스정류장

부산 기장군 임야
진행유찰 4회2024타경1132522026.11.09
부산 기장군 임야
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 산81
841만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능/마을버스정류장

부산 기장군 대지
진행유찰 3회2025타경49732026.11.09
부산 기장군 대지
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 38-2
21억 7,260만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

부산 북구 임야
진행유찰 5회2025타경1014862026.11.10
부산 북구 임야
부산광역시 북구 덕천동 산118-1
5억 7,151만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/마을버스정류장

로컬 밸류 인텔리전스

[서구 암남동 전 경매] 4억 4,063만원(24%) 2024타경1129 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 부산대병원메디컬🏷️ 송도해상케이블카
산업·일자리부산대학교병원 의료클러스터 & 고신대복음병원·동아대병원 메디컬시티: 3개 대학병원이 모인 전국 유일의 도심 의료관광특구로 의과학 연구인력 및 고소득 메디컬 종사자 거주 비율이 압도적입니다.
상권·라이프송도해수욕장 해상케이블카 & 송도 용궁구름다리 워터프론트: 대한민국 1호 공설 해수욕장인 송도비치의 해상케이블카와 해안 둘레길, 암남공원 숲이 결합된 사계절 해양 힐링 명소입니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →