매각유찰 4회
미추홀구 주안동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.08 매각기일에 낙찰가 1억 2,600만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경508085인천지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 12:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.08
낙찰가1억 2,600만 원
감정가 대비33%
동일 사건2025타경508085 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 130,340,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.08입니다. 최저가격은 91,238,000원, 감정가는 380,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,123,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.09 | 380,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 186,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 130,340,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.08 | 91,238,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 42.13㎡(12.74평)
- 건물 면적
- 281.51㎡(85.16평)
- 청구 금액
- 216,445,472원
- 입찰보증금
- 9,123,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 전입 2021.11.29 | ||
| 한OOO | 전입 2024.11.29 | 보증 10,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년7월6일 | 근저당권 | 석OOOOOOO | 273,000,000원 |
| 3 | 2020년11월4일 | 근저당권 | 장OO | 300,000,000원 |
| 4 | 2022년3월15일 | 압류 | 인OOOOOOOOO | |
| 5 | 2022년12월21일 | 가압류 | 한OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2024년3월13일 | 압류 | 태OO | |
| 7 | 2024년8월16일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년9월10일 | 압류 | 미OOO | |
| 9 | 2025년3월11일 | 임의경매 | 석OOOOOOO | |
| 10 | 2025년9월3일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.01.14]유치권자 권OO 유치권신고 제출
- [2026.04.20]유치권자 권OO 보정서 제출'인천매거진평생교육원'이라는 간판이 있고 교육시설로 이용중 임.
- 2026.1.14.자로 권현택으로부터 공사대금(금320,000,000원)을 위하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명.
- 2026. 2. 9.자로 신청채권자 석곡농업협동조합에서 유치권배제신청서 제출
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 286-4 앙상블 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 91,238,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,123,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 286-4 앙상블 3층301호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508085 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.08 · 최저가격 91,238,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.