진행유찰 2회
파주시 탄현면 주택 경매
2025타경64129고양지원 경매15계업데이트 2026.07.31 20:46
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현재 상태진행
매각기일2026.09.03
최저가격1억 9,520만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경64129 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 195,205,000원, 감정가는 398,376,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,837,660원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.25 | 398,376,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.30 | 278,864,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.03 | 195,205,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 231.00㎡(69.88평)
- 청구 금액
- 100,303,948원
- 입찰보증금
- 39,837,660원
- 배당요구 종기
- 2025/11/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역제2종지구단위계획구역노선버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1993-10-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 231.1㎡
- 건축면적
- 97.83㎡
- 연면적
- 95.04㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 614,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 141,834,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 통일초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 429m |
| 탄현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4092m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 278,864,000원 | 139,432,000원 | 150,499,504원 |
| 기준 | 301,173,120원 | 180,703,872원 | 131,782,152원 |
| 공격 | 323,482,240원 | 210,263,456원 | 124,777,088원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 물건 포함.
소재지
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1579-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,205,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,837,660원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 탄현면 법흥리 1579-8 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64129 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 195,205,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.