매각유찰 3회
영천시 채신동 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 14억 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경9501대구지방법원 경매2계업데이트 2026.10.07 21:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가14억 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경9501 진행 물건 (총 26건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 2,738,524,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 1,341,877,000원, 감정가는 2,738,524,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 191,696,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 2,738,524,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 1,916,967,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.08 | 2,738,524,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 1,916,967,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.07 | 1,341,877,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.06 | 1,341,877,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,034.50㎡(2,732.94평)
- 건물 면적
- 1,944.10㎡(588.09평)
- 청구 금액
- 736,361,643원
- 입찰보증금
- 191,696,700원
- 배당요구 종기
- 2024/12/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역지구단위계획구역보전산지
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2층전체 | 전입 2023.11.09. / 배당 2024.12.16. | 보증 30,000,000원 |
| 박OO | 전입 2023.11.09. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월25일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년8월25일 | (1)근저당권설정 | 세OOOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2023년8월25일 | (2)근저당권설정 | 효OOOOOOO | 840,000,000원 |
| 4 | 2023년9월6일 | 가등기 | 제OOOOOOO | |
| 5 | 2023년10월6일 | 가압류 | 전OO | 124,934,525원 |
| 6 | 2023년12월6일 | 가압류 | 정OO | 91,098,600원 |
| 7 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 세OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월18일 | 압류 | 영OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 7, 9~11, 13~21 농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환, 별지 남부동장 사실조회회신 참조).
- 개시결정 이후 채신동 산21-10 임야 2067㎡가 채신동 산21-15로 분할되고, 채신동 산21-15 임야 615㎡는 채신동 95-3 임야 618㎡로 등록전환됨.
- 목록 1 건물은 감정평가 시 사용승인 미필 상태이고, 목록 2~6 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사 진 행된 점 고려하되 일부 법면을 구분하여 평가(다만, 별지 영천시장 사실조회회신에 따르면 사용승인 및 건축허가와 관련하여 법령 등에서 정한 도로 확보 기준을 충족하여야 함).
- 이동 가능한 컨테이너 매각에서 제외하고 폐기물 소재 구애 없이 평가.
- 목록 2~6 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘공장용지 및 일부 법면’임.
- 목록 7, 8 공부상 ‘전’이나 현황 ‘도로’임.
- 목록 9~11, 13~21 공부 상 ‘답’이나 현황 ‘도로’임.
- 목록 22~24 공부상 ‘임야’이나 현황 ‘도로’임
소재지
경상북도 영천시 채신동 산17-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,341,877,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 191,696,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 채신동 산17-6 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경9501 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 1,341,877,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.