진행유찰 3회
순천시 해룡면 창고 경매
2024타경1337순천지원 경매8계업데이트 2026.09.15 20:05
1 / 19실제 물건사진 19장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격25억 1,977만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경1337 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 2,519,778,000원, 감정가는 4,921,441,030원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 314,972,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.09.09 | 4,811,856,030원 | 변경 |
| 2차 | 2024.12.09 | 4,921,441,030원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.23 | 4,921,441,030원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.04 | 4,921,441,030원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.15 | 3,937,153,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 3,149,722,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.14 | 3,149,722,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.09 | 2,519,778,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 6,555.33㎡(1,982.99평)
- 청구 금액
- 2,857,135,343원
- 입찰보증금
- 314,972,200원
- 배당요구 종기
- 2024/06/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조=기호1은 일반철골조 판넬지붕 단층(사용승인일, 2019.02.14) 층고 12.4m 위치판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 전입 2023.10.04 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 159,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 739,762,140원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천복성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 6576m |
| 순천금당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 8150m |
| 순천매산여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 순천팔마고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 순천여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 순천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 순천효천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 순천강남여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -48.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,519,778,000원 | 1,259,889,000원 | 1,295,606,558원 |
| 기준 | 2,721,360,240원 | 1,632,816,144원 | 1,126,479,058원 |
| 공격 | 2,922,942,480원 | 1,899,912,612원 | 1,063,182,235원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (56점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 공장및광업재단 저당법 제6조목록 제2021-16호는 특정이 불가하여 매각에서 제외, 제시외 기계기구 포함 3. 목록 1,2,3.은 율촌자유무역지역에 소재하는 바, 자유무역지역에서 사업을 영위하기 위해서는 자유무역지역의 지정 및 운영 에 관한 법률 제10조에 따른 입주자격을 구비하고 율촌자유무역지역…
- 관련 제반사항 은 율촌자유무역지역관리원에 문의할 것(061-727-9796)(2026.4.22. 별지 포함 추가기재)
소재지
전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (에이동)구) 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1160-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,519,778,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 314,972,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (에이동)구) 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1160-1 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1337 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 2,519,778,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.