진행유찰 1회
영천시 임고면 답 경매
2025타경8707대구지방법원 경매5계업데이트 2026.10.21 11:28
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현재 상태진행
매각기일2026.10.23
최저가격8억 5,537만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경8707 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.23입니다. 최저가격은 855,378,000원, 감정가는 1,221,968,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 85,537,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.19 | 1,221,968,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 855,378,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15,792.00㎡(4,777.08평)
- 청구 금액
- 999,155,024원
- 입찰보증금
- 85,537,800원
- 배당요구 종기
- 2025/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 임고초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2580m |
| 별빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5139m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 855,378,000원 | 427,689,000원 | 445,098,158원 |
| 기준 | 923,808,240원 | 554,284,944원 | 387,685,186원 |
| 공격 | 992,238,479원 | 644,955,011원 | 366,198,091원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 목록 1, 5~7은 영천시로부터 개발행위허가를 득한 후 장기간 방치된 사업부지로 효력이 상실된 것으로 탐문조사되는바, 영천시 에서 확인 후 입찰요함 목록 1, 5~7 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(사실조회회신서 참고) 목록 5, 7 수목 포함 매각 목록 7 지적도상 맹지임
소재지
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 855,378,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 85,537,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8707 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.23 · 최저가격 855,378,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.