상주시 사벌국면 답 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

40.33㎡(12.20평)

청구 금액

7,949,905원

입찰보증금

19,500원

배당요구 종기

2024/08/14

감정평가 핵심 사실

개별공시지가(㎡)

50,300원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

6,086,300원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 96.0%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.

사건 문서

특이사항

• 제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
• 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
• 지분매각.
• 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자 는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
• 지상에 인접지와 걸쳐서 소재하는 이동 가능한 컨테이너 매각 제외.
• 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 사벌국면 사실조회회신서 참고).
• 공부상 지목 '답'이나 현황 '대'임.

소재지

경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

137,000원 · 감정가 대비 2.8%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.11.17

입찰보증금은 얼마인가요?

19,500원

등기 기록은 몇 건인가요?

6건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.