매각유찰 7회
김해시 진영읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 2억 2,200만 원(감정가 대비 17%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2049창원지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가2억 2,200만 원
감정가 대비17%
동일 사건2024타경2049 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 214,172,000원, 감정가는 1,333,886,720원이며 감정가 대비 16.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,417,200원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.19 | 1,333,886,720원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.01.22 | 1,067,109,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.26 | 853,687,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.02 | 682,950,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.05.07 | 546,360,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.07.16 | 546,360,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.08.20 | 437,088,000원 | 변경 |
| 8차 | 2025.10.29 | 437,088,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.12.03 | 349,670,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.04.30 | 305,961,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.05.28 | 214,172,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 473.00㎡(143.08평)
- 건물 면적
- 358.53㎡(108.46평)
- 청구 금액
- 881,305,834원
- 입찰보증금
- 21,417,200원
- 배당요구 종기
- 2024/07/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영시외버스터미널" 남서측 인근에 위치도시지역일반상업지역간선도로철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OOO | 오른쪽점포 | 전입 2022.09.20. / 확정 없음 / 배당 2024.6.3. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 소OOO | 왼쪽점포 | 전입 2017.03.02 / 확정 없음 / 배당 2024.6.3. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 이OOO | 안쪽점포 | 전입 2019.01.29. / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2017년6월9일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 3 | 2023년11월15일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 56,950,527원 |
| 4 | 2024년4월4일 | 임의경매 | 수OOOOOOOO | |
| 5 | 2024년4월16일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 40,000,000원 |
| 6 | 2024년11월22일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.25]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2025.04.30]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각, 제시외 건물 포함목록 1,3 토지는 인접 필지와의 지적 경계가 불분명한바, 정확한 경계확인을 위하여 측량 등을 요함 대항력 있는 임차인 있을 수 있음 목록 3. 토지는 목록 1. 토지를 통하여 진출입이 가능함 목록 4. 건물은 2층으로…
소재지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 214,172,000원 · 감정가 대비 16.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,417,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 진영읍 여래리 710-24 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2049 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 214,172,000원 · 감정가 대비 16.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.