매각유찰 3회
중구 장교동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 2,662만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1291서울중앙지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 03:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가2,662만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경1291 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 26,624,000원, 감정가는 52,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,662,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 52,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.10 | 41,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 33,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 26,624,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1.53㎡(0.46평)
- 건물 면적
- 7.82㎡(2.37평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 2,662,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장차량의 접근이 가능지하철간선도로철골철근콘크리트조스라브지붕중앙공급식
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 26층5호 | 전입 2019.07.30. | 보증 20,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
23건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 2 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 3 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 4 | 2011년11월28일 | 소유권 | 노OO | |
| 5 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 6 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 7 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 8 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 9 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 10 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 11 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 12 | 2012년9월11일 | 소유권 | 노OO | |
| 13 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 14 | 2010년4월1일 | 소유권 | 노OO | |
| 15 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 16 | 2010년7월7일 | 소유권 | 노OO | |
| 17 | 2006년3월6일 | 소유권 | 노OO | |
| 18 | 2025년3월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 19 | 2025년3월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 20 | 2010년9월1일 | 근저당권 | 조OO | 400,000,000원 |
| 21 | 2016년6월21일 | 압류 | 서OOOOOO | |
| 22 | 2017년9월6일 | 압류 | 과OO | |
| 23 | 2025년4월22일 | 임의경매 | 조OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 집합건축물대장(표제부) 상 위반건축물임(공개공지 내 시설물 설치) 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이 후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 중구 장교동 1 1,2동 26층5호구) 서울특별시 중구 장교동 1-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,624,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,662,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 23건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중구 장교동 1 1,2동 26층5호구) 서울특별시 중구 장교동 1-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1291 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 26,624,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.