진행유찰 7회
과천시 갈현동 임야 경매
2024타경108539안양지원 경매4계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격4,184만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2024타경108539 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 41,842,000원, 감정가는 199,523,100원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,215,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 199,523,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 159,618,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 127,694,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 102,155,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 81,724,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 65,379,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 52,303,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.17 | 41,842,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 581.70㎡(175.96평)
- 청구 금액
- 50,000,000원
- 입찰보증금
- 10,215,500원
- 배당요구 종기
- 2024/12/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역노선버스정류장
등기 현황
36건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월8일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 1970년3월11일 | 소유권 | 한OO | |
| 3 | 2018년3월5일 | 소유권 | 최OO | |
| 4 | 2010년9월17일 | 소유권 | 최OO | |
| 5 | 2008년1월23일 | 소유권 | 최OO | |
| 6 | 2024년3월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 7 | 2024년3월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 8 | 2024년3월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 9 | 2018년3월5일 | 소유권 | 최OO | |
| 10 | 2024년3월28일 | 소유권 | 최OO | |
| 11 | 2019년7월9일 | 소유권 | 최OO | |
| 12 | 2019년7월9일 | 소유권 | 조OO | |
| 13 | 2024년6월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 14 | 2015년2월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 15 | 2019년7월9일 | 소유권 | 정OO | |
| 16 | 1988년8월18일 | 소유권 | 정OO | |
| 17 | 2000년8월3일 | 소유권 | 전OO | |
| 18 | 1992년12월29일 | 소유권 | 장OO | |
| 19 | 1999년4월16일 | 소유권 | 이OO | |
| 20 | 2019년7월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 21 | 2005년10월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 22 | 2005년10월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 23 | 2005년10월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 24 | 소유권 | |||
| 25 | 2005년10월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 26 | 1970년3월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 27 | 2024년3월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 28 | 2019년7월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 29 | 2019년7월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 30 | 2025년2월5일 | 소유권 | 이OO | |
| 31 | 2019년7월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 32 | 2024년3월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 33 | 2019년7월9일 | 소유권 | 윤O | |
| 34 | 2019년7월8일 | 소유권 | 위OO | |
| 35 | 1970년3월11일 | 소유권 | 오OO | |
| 36 | 1980년3월25일 | 소유권 | 안OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 가락타운2·3단지
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1992-09-14
- 승강기
- 승용 4대
- 대지면적
- 125218.8㎡
- 건축면적
- 828.4㎡
- 연면적
- 13202.04㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,817,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 78,099,929,300원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 88,050,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 하남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 151m |
| 하남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 53m |
| 하단중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1243m |
| 건국중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1471m |
| 사하중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 맹지, 분묘1기가 소재하며 이로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음, 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사 할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일 부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
소재지
경기도 과천시 갈현동 산126-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 41,842,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,215,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 36건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 과천시 갈현동 산126-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경108539 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 41,842,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.