진행유찰 1회
곡성군 겸면 공장 경매
2024타경87219광주 경매13계업데이트 2026.10.07 00:47
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현재 상태진행
매각기일2026.12.09
최저가격20억 2,586만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경87219 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.12.09입니다. 최저가격은 2,025,865,000원, 감정가는 2,894,092,440원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 202,586,471원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.11 | 2,894,092,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 2,025,864,708원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.24 | 2,025,864,708원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.05 | 2,025,865,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.12.09 | 2,025,865,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19,961.00㎡(6,038.20평)
- 건물 면적
- 6,763.11㎡(2,045.84평)
- 청구 금액
- 4,120,518,402원
- 입찰보증금
- 202,586,471원
- 배당요구 종기
- 2025/02/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량출입 가능버스정류장간선도로판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년10월18일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2015년9월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 3 | 2022년9월29일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,312,551,450원 |
| 4 | 2024년12월2일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- (주)스코노코리아
- 주용도
- 공장
- 총 주차대수
- 25대
- 대지면적
- 19961.0㎡
- 건축면적
- 4774.79㎡
- 연면적
- 6763.11㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 옥과초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2147m |
| 오산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6332m |
| 삼기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥과중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3631m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,025,865,000원 | 1,012,932,500원 | 1,043,217,015원 |
| 기준 | 2,187,934,200원 | 1,312,760,520원 | 907,240,956원 |
| 공격 | 2,350,003,400원 | 1,527,502,210원 | 856,351,227원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.03.25]채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OO O O OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출- 일괄매각 - 목록1,2 지상에 소유자 미상의 석재 자재 등이 소재, 매각 제외 - 목록1~3 일단의 공업용 토지로서 각 필지는 전체가 일단으로 이용중 - 목록2,3 지상에 제시외건물 소재, 매각 포…
소재지
전라남도 곡성군 겸면 마전리 647
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,025,865,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.12.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 202,586,471원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 곡성군 겸면 마전리 647 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경87219 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.12.09 · 최저가격 2,025,865,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.