매각유찰 1회
고양시 일산서구 아파트 경매
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매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 5억 160만 원(감정가 대비 74%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경64963고양지원 경매11계업데이트 2026.10.23 12:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가5억 160만 원
감정가 대비74%
동일 사건2025타경64963 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 477,400,000원, 감정가는 682,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,740,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 682,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 477,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.81㎡(6.60평)
- 건물 면적
- 120.78㎡(36.54평)
- 청구 금액
- 1,213,279,398원
- 입찰보증금
- 47,740,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OO | 건물전부 | 전입 2020.2.27. / 확정 (1차)2020.2.24.(2차)2022.… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 전입 2024.08.28. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월27일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년2월27일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 454,250,000원 |
| 3 | 2022년8월4일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년3월5일 | 임차권설정 | 배OO | 380,000,000원 |
| 5 | 2025년12월2일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 등기사항전부증명서에는 지하층이 표기되어 있지 않으나, 집합건축물대장에는 지하5층까지 표기되어 공용부분에 포함됨.
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 25층2506호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 477,400,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,740,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 25층2506호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경64963 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 477,400,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.