매각유찰 2회
수영구 광안동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 30억 4,380만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5094동부지원 경매7계업데이트 2026.10.20 01:47
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가30억 4,380만 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경5094 진행 물건 (총 36건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 300,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 501,552,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 501,552,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,551,100,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 2,485,770,000원, 감정가는 5,073,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 355,110,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 5,073,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 3,551,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 2,485,770,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 492.00㎡(148.83평)
- 건물 면적
- 722.56㎡(218.57평)
- 청구 금액
- 2,919,880,029원
- 입찰보증금
- 355,110,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
31건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 404호 | 전입 미상 / 미상 / | 보증 1,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 강○○ | 306호 | 전입 2022.04.22. / 2022.03.2… | 보증 110,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 강○○ | 403호 | 전입 2022.11.21. / 2022.10.2… | 보증 70,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 김○○ | 201호 | 전입 2022.05.20. / 2022.05.0… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 김○○ | 602호전부 | 전입 2022.06.07. / 2022.04.2… | 보증 140,000,000원 |
| 김○○ | 505호 | 전입 2023.02.09. / 2023.02.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 김○○ | 407호 | 전입 2022.03.30. / 2022.03.1… | 보증 130,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박○○ | 307호 | 전입 2022.05.02. / 2022.04.1… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 박○○ | 204호 | 전입 2022.04.22. / 2022.04.0… | 보증 105,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 박○○ | 401호전부 | 전입 2024.01.19. / 2024.01.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 성○○ | 301호 | 전입 2022.05.26. / 2022.05.1… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 신○○ | 603호 | 전입 2022.04.22. / 2022.04.2… | 보증 140,000,000원 |
| 엄○○ | 605호 | 전입 미전입 / 미상 / | |
| 오○○ | 202호 | 전입 2022.07.25. / 2022.07.2… | 보증 125,000,000원 |
| 유○○ | 401호 | 전입 2022.12.08 / 미상 / | |
| 윤○○ | 304호전부 | 전입 2022.08.01. / 2022.07.1… | 보증 115,000,000원 / 차임 70,000원 |
| 이○○ | 401호 | 전입 미전입 / 미상 / | 보증 1,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 이○○ | 606호 | 전입 2022.05.06. / 2022.04.2… | 보증 140,000,000원 |
| 이○○ | 601호 | 전입 2022.05.09. / 2022.04.1… | 보증 140,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 이○○ | 606호 | 전입 미전입 / 미상 / | 보증 1,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 이○○ | 406호 | 전입 2023.08.16. / 2024.05.1… | 보증 20,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 이○○ | 503호 | 전입 2023.03.31 / 미상 / | |
| 이○○ | 303호 | 전입 2022.05.02. / 2022.03.2… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 임○○ | 605호 | 전입 2022.05.02. / 2022.04.1… | 보증 130,000,000원 |
| 정○○ | 604호 | 전입 2022.05.24. / 2022.04.2… | 보증 140,000,000원 |
| 조○○ | 302호 | 전입 2023.05.09. / 2022.05.0… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 조○ | 203호 | 전입 2022.07.06. / 2022.06.1… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 주○○○ | 606호 | 전입 2022.05.06. / 2022.04.2… | 보증 140,000,000원 |
| 차○○ | 205호 | 전입 2022.05.04. / 2022.04.0… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 추○○ | 305호 | 전입 2022.06.30. / 2022.06.1… | 보증 120,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 하○○ | 504호 | 전입 미전입 / 미상 / | 보증 1,000,000원 / 차임 650,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 공부상 201호 내지 205호 및 601호 내지 606호는 업무시설(오피스텔)이며, 301호 내지 307호, 401호 내지 407호, 501호 내지 507호는 다세대주택(도시형생활주택)임.
- 본건은 건축물현황도와 출입문표시가 불일치함.
- 매각대상은 공부상 606호(출입문표시 602호), 605호(출입문표시 603호), 604호 (출입문표시 604호), 603호(출입문표시(605호), 602호(출입문표시 606호), 601호(출입문표시 601호), 507호(출입문표시 502호), 506호(출입문표시 503호), 505호(출입문표시 504호), 504호(출…
소재지
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,485,770,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 355,110,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 31건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5094 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 2,485,770,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.