매각유찰 2회
강서구 화곡동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.29 매각기일에 낙찰가 15억 4,690만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11537서울남부지방법원 경매12계업데이트 2026.09.30 20:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.29
낙찰가15억 4,690만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경11537 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.29입니다. 최저가격은 1,536,987,000원, 감정가는 2,401,542,080원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 153,698,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 2,401,542,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 1,921,234,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.29 | 1,536,987,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 159.40㎡(48.22평)
- 건물 면적
- 353.92㎡(107.06평)
- 청구 금액
- 1,506,471,336원
- 입찰보증금
- 153,698,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월5일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2021년10월5일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 3 | 2023년1월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,764,000,000원 |
| 4 | 2024년7월18일 | 근저당권 | 고OO | 450,000,000원 |
| 5 | 2025년8월7일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 13,706,269원 |
| 6 | 2025년8월13일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년10월2일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 8,724,015원 |
| 8 | 2025년11월18일 | 압류 | 강OO | |
| 9 | 2025년11월18일 | 압류 | 강OO | |
| 10 | 2026년2월24일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 421-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,536,987,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 153,698,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 421-19 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11537 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.29 · 최저가격 1,536,987,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.