매각유찰 4회
광진구 중곡동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 4억 88만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경65161서울동부 경매3계업데이트 2026.09.26 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가4억 88만 원
감정가 대비50%
동일 사건2024타경65161 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 327,200,000원, 감정가는 798,829,800원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 40,900,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 798,829,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 639,063,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 511,250,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 409,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 327,200,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 102.50㎡(31.01평)
- 건물 면적
- 181.80㎡(54.99평)
- 청구 금액
- 217,167,122원
- 입찰보증금
- 40,900,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장도시가스
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2023.08.14 / 확정 미상 | |
| 여OO | 전입 2021.11.30. / 확정 2021.10.20. / 배당 2024.12.11. | 보증 200,000,000원 | |
| 이OO | 1층서쪽방1 | 전입 2021.06.30 / 확정 2021.06.30 / 배당 2025.1.24. | 보증 85,000,000원 |
| 이OO | 1층안쪽방2 | 전입 2022.06.17. / 확정 2022.04.29. / 배당 2025.2.21. | 보증 120,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 지OO | 지층방1 | 전입 2021.07.26 / 확정 2021.07.23. / 배당 2025.2.6. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년8월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년12월17일 | 강제경매 | 여OO | |
| 3 | 2025년8월25일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 13,966,196원 |
| 4 | 2025년10월14일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 7,027,488원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 토지 일부는 도로후퇴면적 1.4㎡로서 토지대장상 면적과 일반건축물대장상 상이함 매각물건은 인접한 타인소유 토지(중곡동 545-4)로 진출입함
소재지
서울특별시 광진구 중곡동 545-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 327,200,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 40,900,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 중곡동 545-6 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경65161 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 327,200,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.