변경유찰 3회
목포시 용당동 근린시설 경매
2025타경51089목포지원 경매4계업데이트 2026.09.23 10:07
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매각기일2026.05.18
최저가격5억 2,434만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경51089 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 524,346,000원, 감정가는 1,170,413,880원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,434,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.29 | 1,170,413,880원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.09 | 819,290,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.06 | 655,432,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 524,346,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 359.70㎡(108.81평)
- 건물 면적
- 1,524.07㎡(461.03평)
- 청구 금액
- 669,266,311원
- 입찰보증금
- 52,434,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장차량 접근이 가능판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 4층전부 | 전입 2024.11.08 / 확정 2025.05.20 / 배당 2025.5.19. | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 박OO | 5층전부 | 전입 2018.05.30 / 확정 2025.05.19 / 배당 2025.5.19. | 보증 40,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 박OO | 1층전부 | 전입 2018.09.13 / 확정 2025.05.19 / 배당 2025.5.19. | 보증 15,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 조OO | 2층전부 | 전입 2025.05.16. / 확정 2025.05.16 / 배당 2025.5.16. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 홍OO | 3층전부 | 전입 2017.03.07 / 배당 2025.5.19. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1988년6월14일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 1988년6월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2002년6월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,020,000,000원 |
| 4 | 2017년4월3일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2017년9월25일 | 근저당권 | 임OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2021년10월28일 | 압류 | 목OO | |
| 7 | 2024년11월26일 | 압류 | 목OO | |
| 8 | 2025년5월2일 | 임의경매 | (OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 목록 1 지상 소재 제시외건물 ㄱ,ㄴ 매각 포함 목록 2-(가)는 등기부상 ‘철근콘크리트조 판넬지붕’이나 현황 ‘철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골구조 판넬지붕’임
소재지
전라남도 목포시 용당동 1103-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 524,346,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,434,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 용당동 1103-3 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51089 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 524,346,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.