매각유찰 3회
광산구 우산동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 2억 5,712만 원(감정가 대비 47%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32669광주지방법원 경매3계업데이트 2026.10.21 15:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가2억 5,712만 원
감정가 대비47%
동일 사건2025타경32669 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 242,816,000원, 감정가는 542,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,281,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 542,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 379,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 303,520,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.28 | 303,520,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.09 | 242,816,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 20.75㎡(6.28평)
- 건물 면적
- 97.55㎡(29.51평)
- 청구 금액
- 500,000,000원
- 입찰보증금
- 24,281,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 101호 | 전입 2020.01.30 / 배당 2025.7.10. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월9일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년5월14일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2021년1월28일 | 근저당권 | 남OO | 7,000,000원 |
| 4 | 2021년6월18일 | 압류 | 광OOOOOOO | |
| 5 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 남OO | 33,000,000원 |
| 6 | 2021년11월24일 | 근저당권 | 나OO | 120,000,000원 |
| 7 | 2024년4월19일 | 압류 | 광OOOOOOO | |
| 8 | 2024년7월3일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년11월8일 | 압류 | 광OO | |
| 10 | 2025년4월17일 | 압류 | 광OO | |
| 11 | 2025년4월29일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 음식점임
소재지
광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 242,816,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,281,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32669 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 242,816,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.