매각유찰 2회
광산구 우산동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 1억 3,128만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32669광주지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 01:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가1억 3,128만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경32669 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 124,320,000원, 감정가는 222,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,432,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 222,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 155,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 124,320,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.28 | 124,320,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 20.35㎡(6.16평)
- 건물 면적
- 95.64㎡(28.93평)
- 청구 금액
- 500,000,000원
- 입찰보증금
- 12,432,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전입 2024.04.15 | ||
| 공OO | 전입 2024.09.05 | ||
| 김OO | 전입 2020.12.15 | ||
| 산OOO | 전입 2022.04.05 / 확정 2022.04.05 | ||
| 송OO | 전입 2021.02.16 | ||
| 송OO | 전입 2021.12.29 | ||
| 시OOO | 전입 2022.09.21 | ||
| 유OOO | 전입 2023.06.30 | ||
| 유OO | 전입 2025.04.09 | ||
| 이OO | 전입 2023.03.22 | ||
| 이OO | 2층201호127.88㎡ 중30㎡ | 전입 2025.04.27 / 확정 2025.04.29 / 배당 2025.7.11. | 보증 12,000,000원 |
| 이OO | 전입 2020.03.09 | ||
| 이OO | 전입 2021.02.09 | ||
| 주OOO | 전입 2021.12.30 | ||
| 주OOO | 전입 2021.08.25 | ||
| 주OOO | 전입 2020.02.28 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월9일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년5월14일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2021년1월28일 | 근저당권 | 남OO | 7,000,000원 |
| 4 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 남OO | 33,000,000원 |
| 5 | 2021년11월24일 | 근저당권 | 나OO | 120,000,000원 |
| 6 | 2024년7월3일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년4월29일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 사무실임
소재지
광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,320,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,432,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 우산동 1576-5 에드가리움 2층201호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32669 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 124,320,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.