진행유찰 6회
평창군 봉평면 임야 경매
2025타경30375영월지원 경매1계업데이트 2026.09.30 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.11.10
최저가격1,246만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경30375 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.10입니다. 최저가격은 12,460,000원, 감정가는 105,905,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,632,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 105,905,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 74,134,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 51,894,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 36,326,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 25,428,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.29 | 17,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.10 | 12,460,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58,836.20㎡(17,797.95평)
- 청구 금액
- 2,625,000,000원
- 입찰보증금
- 3,632,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전산지버스정류장
등기 현황
20건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (OOOOOO | |||
| 2 | 2023년11월13일 | 가압류 | 96,539,962원 | |
| 3 | 1998년8월10일 | 소유권 | 정OO | |
| 4 | 2018년1월16일 | 소유권 | 임OO | |
| 5 | 1990년4월10일 | 소유권 | 임OO | |
| 6 | 2018년7월5일 | 소유권 | 송OO | |
| 7 | 1990년4월10일 | 소유권 | 박OO | |
| 8 | 2009년8월25일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 80,000,000원 |
| 9 | 2010년5월27일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2010년8월5일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 11 | 2013년12월17일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 12 | 2014년2월27일 | 압류 | 국 | |
| 13 | 2014년7월25일 | 압류 | 평OO | |
| 14 | 2015년6월22일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 142,812,069원 |
| 15 | 2023년7월20일 | 가압류 | 심OOOOOOO | 2,922,000,000원 |
| 16 | 2023년9월26일 | 가압류 | 이OOOOOO | 2,625,000,000원 |
| 17 | 2025년2월27일 | 강제경매 | 이OOOOOO | |
| 18 | 2025년4월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 19 | 2025년5월15일 | 공매공고 | ||
| 20 | 2025년7월30일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 21,558,498원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 면온초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1875m |
| 봉평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8254m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,326,000원 | 18,163,000원 | 26,562,586원 |
| 기준 | 39,232,080원 | 23,539,248원 | 24,124,384원 |
| 공격 | 42,138,160원 | 27,389,804원 | 23,211,875원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 20건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- .공유자 우선매수권행사 1회로 제한 .공부상 지목은 임야이나, 현황은 임야 및 일부'도로(임도)', 일부 '선하지'임 .본건 남서측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 소재함
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 12,460,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,632,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 산187 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30375 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.10 · 최저가격 12,460,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.