변경유찰 1회
양주시 율정동 공장 경매
2025타경1057의정부지방법원 경매10계업데이트 2026.09.23 01:09
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매각기일2026.06.02
최저가격29억 7,469만 원
감정가 대비54.8%
동일 사건2025타경1057 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 2,974,696,000원, 감정가는 5,432,840,040원이며 감정가 대비 54.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 297,469,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 4,249,565,040원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 2,974,696,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.02 | 2,974,696,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,334.00㎡(1,916.04평)
- 건물 면적
- 3,911.04㎡(1,183.09평)
- 청구 금액
- 3,192,176,569원
- 입찰보증금
- 297,469,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕철골철근콘크리트조평스라브지붕철골조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 전입 2020.02.24 | ||
| J*** | 전입 2019.07.24 | ||
| 김OO | |||
| 주OO | 전입 2016.11.28 |
등기 현황
18건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년7월24일 | 소유권 | 주OO | |
| 2 | 2022년2월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 206,400,000원 |
| 3 | 2022년10월13일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 96,000,000원 |
| 4 | 2023년5월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,685,200,000원 |
| 5 | 2023년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 72,000,000원 |
| 6 | 2024년2월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 7 | 2024년6월27일 | 가압류 | 선OO | 27,640,900원 |
| 8 | 2024년7월23일 | 가압류 | 변OO | 35,138,262원 |
| 9 | 2024년9월4일 | 근저당권 | 이OO | 70,000,000원 |
| 10 | 2024년11월18일 | (1)근저당권설정 | (OOOOOO | 50,000,000원 |
| 11 | 2024년11월18일 | (2)근저당권설정 | 김OO | 50,000,000원 |
| 12 | 2025년1월17일 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000원 |
| 13 | 2025년3월13일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 14 | 2025년5월26일 | 가압류 | (OOOO | 6,088,200원 |
| 15 | 2025년5월28일 | 가압류 | 민OO | 42,080,000원 |
| 16 | 2025년5월29일 | 압류 | 양OO | |
| 17 | 2025년6월4일 | 가압류 | (OOOOOO | 158,881,067원 |
| 18 | 2025년7월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.23]이의신청인 주OO 유치권신고에 대한 이의신청서 제출
- [2025.03.28]유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고 제출
- [2026.03.27]신고인 (주)OOOOO 유치권 포기 확인서 제출1. 일괄매각.
- 2. 제시외 건물 포함.
- 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 등이 있음.
- 3. 매각에서 제외되는 건물로 인하여 토지 소유권을 제한받을 경우의 최저매각가격은 4,249,565,040원(525,000원
- ㎡)임.
- 4. 주식회사 에이블테크 유치권 관련 부분 삭제(2026.03.27. 재작성)
소재지
경기도 양주시 율정동 184
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,974,696,000원 · 감정가 대비 54.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 297,469,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 율정동 184 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1057 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 2,974,696,000원 · 감정가 대비 54.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.