변경유찰 2회
진주시 금산면 답 경매
2025타경999진주지원 경매2계업데이트 2026.10.20 17:29
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매각기일2026.10.12
최저가격9억 6,051만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경999 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 960,513,000원, 감정가는 1,960,231,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 96,051,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 1,960,231,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 1,372,162,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 960,513,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,712.00㎡(1,425.38평)
- 청구 금액
- 1,334,848,776원
- 입찰보증금
- 96,051,300원
- 배당요구 종기
- 2026/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량접근이 가능
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년8월10일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2025년2월11일 | 근저당권 | 곤○○○ | 1,544,000,000원 |
| 3 | 2025년12월2일 | 임의경매 | 곤○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[2]제시외수목(소나무,목서나무, 자두나무 40주 감정서상 ‘ㄱ’)매각 포함.
- 목록[2]지적경계가 불분명하며, 토지 일부가 인접지(298번지) 뒷마당으로 이용중이며 정OO(남천 등)이 식재되어 있음.
- 목록[3~5][7][9][10][12][14]는 공부상 ‘답,전’이나 현황 ‘택지예정지’이며, 건축신축신고가 되어 있는 토지임(감정평가서 참조).
- 목록[6][8][15] 공부상 ‘답,전’이나 현황 ‘도로’인바 이를 감안하여 평가함.
- 목록[2~10][12,14,15]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시보증금몰수.
- 목록[3~10[12,14,15]진주시 금산면 사실조회회신서에 의하면 ‘전용허가’을 득한 토지임.
소재지
경상남도 진주시 금산면 송백리 299
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 960,513,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 96,051,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 금산면 송백리 299 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경999 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 960,513,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.