진행유찰 8회
울진군 북면 전 경매
2024타경10530영덕지원 경매1계업데이트 2026.09.13 16:27
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.23
최저가격12만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2024타경10530 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 437,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 1,272,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 992,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 181,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 181,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 623,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,817,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 1,817,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답매각최저가 992,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답매각최저가 992,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.23입니다. 최저가격은 127,000원, 감정가는 2,189,600원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,800원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.24 | 2,189,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.21 | 1,533,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.12 | 1,073,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.23 | 751,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.20 | 526,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.24 | 368,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.22 | 258,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.08.21 | 258,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.11 | 181,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.23 | 127,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 902.00㎡(272.86평)
- 청구 금액
- 112,755,799원
- 입찰보증금
- 25,800원
- 배당요구 종기
- 2024/06/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년7월27일 | 소유권 | 최O | |
| 2 | 2004년6월29일 | 가압류 | 북OOOOOOO | 25,410,837원 |
| 3 | 2004년7월8일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 34,066,826원 |
| 4 | 2011년1월26일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO | |
| 5 | 2013년6월5일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 31,007,692원 |
| 6 | 2014년4월15일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2020년5월11일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년4월4일 | 강제경매 | 농OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부구초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5389m |
| 부구중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3932m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 181,000원 | 90,500원 | 8,092,490원 |
| 기준 | 195,480원 | 117,288원 | 8,080,342원 |
| 공격 | 209,960원 | 136,474원 | 8,075,795원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 2024.05.29.자 울진군 북면사무소 사실조회 회신서 참조
- 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
- 목록1 선하지 감안 평가.
- 맹지 임.
소재지
경상북도 울진군 북면 주인리 1267
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 127,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 울진군 북면 주인리 1267 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10530 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.23 · 최저가격 127,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.