진행유찰 6회
예천군 예천읍 임야 경매
2025타경170상주지원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.20
최저가격568만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경170 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 5,686,000원, 감정가는 48,330,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,657,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 48,330,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 33,831,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 23,682,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 16,577,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.18 | 11,604,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.15 | 8,123,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,038.00㎡(616.50평)
- 청구 금액
- 21,386,086원
- 입찰보증금
- 1,657,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지차량의 접근이 가능간선도로
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1984년9월29일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2019년12월20일 | 근저당권 | 점○○○ | 30,000,000원 |
| 3 | 2019년12월20일 | 지상권 | 점○○○ | |
| 4 | 2023년3월9일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 점○○○ | |
| 6 | 2025년5월14일 | 가압류 | 예○○○ | 11,479,450원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 산인초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 911m |
| 함안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2950m |
| 함안여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3831m |
| 함성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 157,066,000원 | 78,533,000원 | 88,260,726원 |
| 기준 | 169,631,280원 | 101,778,768원 | 77,718,456원 |
| 공격 | 182,196,560원 | 118,427,764원 | 73,772,958원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 (목록 1, 2) 연고자 미상의 분묘 소재하며, 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 (목록 2) 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
소재지
경상북도 예천군 예천읍 고평리 523-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,686,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,657,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 예천군 예천읍 고평리 523-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경170 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 5,686,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.