진행유찰 7회
옥천군 청성면 전 경매
2025타경10196영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 20:27
1 / 9실제 물건사진 9장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격524만 원
감정가 대비21.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 5,246,000원, 감정가는 25,012,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,280,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 25,012,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 20,010,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 16,008,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 12,806,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 10,245,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.15 | 8,196,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.20 | 6,557,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.24 | 5,246,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,924.00㎡(582.01평)
- 청구 금액
- 42,503,725원
- 입찰보증금
- 1,280,600원
- 배당요구 종기
- 2025/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년12월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년12월17일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 39,000,000원 |
| 3 | 2025년8월19일 | 강제경매 | 충OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6764m |
| 심천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6652m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -59.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,245,000원 | 5,122,500원 | 13,235,195원 |
| 기준 | 11,064,600원 | 6,638,760원 | 12,547,550원 |
| 공격 | 11,884,200원 | 7,724,730원 | 12,290,196원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 59.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
소재지
충청북도 옥천군 청성면 묘금리 334
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,246,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,280,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 청성면 묘금리 334 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10196 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 5,246,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.