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진행유찰 4회

영동군 용산면 전 경매

2025타경10148영동지원 경매1계업데이트 2026.10.21 20:27
충청북도 영동군 용산면 매금리 310 전 경매 사진 11 / 25

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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격3,058만 원
감정가 대비41.0%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 30,582,000원, 감정가는 74,664,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,822,800원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

충청북도 영동군 용산면 매금리 310 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경10148 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.24 · 최저가격 30,582,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

6회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.03.1774,664,000원유찰
2차2026.04.2159,731,000원유찰
3차2026.06.0247,785,000원유찰
4차2026.07.0738,228,000원매각
5차2026.10.2038,228,000원유찰
6차2026.11.2430,582,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
3,111.00㎡(941.08평)
청구 금액
361,200,000원
입찰보증금
3,822,800원
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치계획관리지역시내버스정류장

등기 현황

2건
순번등기일권리 종류권리자금액
12010년4월7일소유권남O
22025년6월4일강제경매권OO

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
영전초등학교초등학교배정 초등3237m
합천중학교중학교배정 중학1607m
합천여자중학교중학교배정 중학2675m
초계중학교중학교배정 중학8021m

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -88.2% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수19,671,000원9,835,500원18,051,881원
기준21,244,680원12,746,808원16,731,563원
공격22,818,360원14,831,934원16,237,427원

AI 물건 위험도 진단

R1 등급 (18점)

수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.

  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 10KB송달내역웹문서 · 10KB문건접수내용웹문서 · 10KB부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

  • 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망) 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

소재지

충청북도 영동군 용산면 매금리 310

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
30,582,000원 · 감정가 대비 41.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.11.24
입찰보증금은 얼마인가요?
3,822,800원
등기 기록은 몇 건인가요?
2건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.