매각유찰 2회
김해시 어방동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.08 매각기일에 낙찰가 8억 2,000만 원(감정가 대비 62%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경103010창원지방법원 경매2계업데이트 2026.10.21 17:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.08
낙찰가8억 2,000만 원
감정가 대비62%
동일 사건2024타경103010 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.08입니다. 최저가격은 744,909,000원, 감정가는 1,330,195,800원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 74,490,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 1,330,195,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.26 | 1,064,156,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.07 | 851,324,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.08 | 744,909,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 366.00㎡(110.72평)
- 건물 면적
- 658.57㎡(199.22평)
- 청구 금액
- 2,309,872,975원
- 입찰보증금
- 74,490,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
18건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 401호 | 전입 2020.9.1. / 확정 2020.9.8. / 배당 2024.6.19. | 보증 50,000,000원 / 차임 112,000원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2022.04.27 / 확정 2022.04.27 / 배당 2024.3.15. | 보증 7,000원 / 차임 5원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2023.05.11 / 배당 2024.3.22. | 보증 4,000원 |
| 박OO | 404호 | 전입 2015.08.17 / 확정 2015.8.17/2017.8.3. / 배당 2024.5.21. | 보증 120,000,000원 / 차임 10원 |
| 박OO | 305호 | 전입 2021.06.22 / 확정 2021.5.25 / 배당 2024.8.19. | 보증 6,500원 |
| 유OO | 미상 | 전입 2015.08.03 / 확정 미상 | |
| 윤OO | 204호 | 전입 2022.1.24. / 확정 2021.12.31. / 배당 2024.5.17. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이OO | 301호 | 전입 2019.10.15. / 확정 2019.10.15./2021.11.15. / 배당 2024.4.25. | 보증 65,000,000원 |
| 장OO | 306호 | 전입 2020.8.31. / 확정 2020.7.30 / 배당 2024.5.20. | 보증 6,000원 / 차임 1원 |
| 전OO | 206호 | 전입 2016.02.16 / 확정 2016.02.16 / 배당 2024.3.11. | 보증 6,000원 / 차임 6원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2021.6.11. / 확정 2021.5.28. | 보증 60,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 한OOO | 304호 | 전입 2021.03.02 / 확정 2021.2.26 / 배당 2024.3.25. | 보증 4,000원 / 차임 5원 |
| 한OOO | 202호 | 전입 2021.11.22. / 확정 2021.11.5. / 배당 2024.3.25. | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한OOO | 201호 | 전입 2020.1.8. / 확정 2019.12.24./2021.12.30. | 보증 6,000,000,070,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 공OOO | 201호 | 전입 2020.1.8. / 확정 2021.12.30. / 배당 2024.3.25. | 보증 70,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 203호 | 전입 2022.7.7. / 확정 2022.6.27. / 배당 2024.3.25. | 보증 40,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2022.05.27 / 확정 2022.05.11 / 배당 2024.3.25. | 보증 8,500원 / 차임 8원 |
| 한OOO | 403호 | 전입 2021.2.25 / 확정 2021.2.9 / 배당 2024.3.25. | 보증 4,000원 / 차임 5원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
소재지
경상남도 김해시 어방동 362-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 744,909,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 74,490,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 어방동 362-26 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103010 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.08 · 최저가격 744,909,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.