매각유찰 5회
김해시 해반천로130번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 3억 1,260만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5857창원지방법원 경매7계업데이트 2026.09.23 03:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가3억 1,260만 원
감정가 대비18%
동일 사건2024타경5857 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 297,148,000원, 감정가는 1,768,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,714,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 1,768,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.06 | 1,237,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 866,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 606,424,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 424,497,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 297,148,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 119.79㎡(36.24평)
- 건물 면적
- 499.34㎡(151.05평)
- 청구 금액
- 1,404,551,626원
- 입찰보증금
- 29,714,800원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OOO | 미상 | 전입 2023.05.25. / 확정 미상 | |
| 삼OOO | 전부 | 배당 2024.9.24. | 보증 200,000,000원 |
| 삼OOO | 전부(207호~210호) | 전입 2020.03.11. / 확정 미상 | 보증 200,000,000원 / 차임 3,775,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월6일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2020년4월6일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,644,000,000원 |
| 3 | 2020년4월7일 | 전세권 | 삼OOOOOO | 200,000,000원 |
| 4 | 2020년6월5일 | 근저당권 | 류OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2020년11월4일 | 압류 | 김OO | |
| 6 | 2022년7월22일 | 압류 | 김OO | |
| 7 | 2022년10월21일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년4월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2024년4월16일 | 근저당권 | 로OOOOOOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 10 | 2024년9월3일 | 임의경매 | 다OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 일체로 벽체 구분 없이 점포(사무실)로 이용 중임.
- 현황조사서에 의하면 관리비 미납금 있음.
소재지
경상남도 김해시 해반천로130번길 39, 2층207호 (삼계동,코아루센텀오피스텔)구) 경상남도 김해시 삼계동 1505-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 297,148,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,714,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 해반천로130번길 39, 2층207호 (삼계동,코아루센텀오피스텔)구) 경상남도 김해시 삼계동 1505-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5857 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 297,148,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.