매각유찰 2회
사상구 주례동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 4억 3,595만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3146부산서부지원 경매1계업데이트 2026.09.23 10:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가4억 3,595만 원
감정가 대비61%
동일 사건2024타경3146 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 350,194,000원, 감정가는 714,681,840원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,019,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.03 | 714,681,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.15 | 500,277,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.08 | 500,277,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 350,194,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 129.00㎡(39.02평)
- 건물 면적
- 224.54㎡(67.92평)
- 청구 금액
- 40,000,000원
- 입찰보증금
- 35,019,400원
- 배당요구 종기
- 2024/10/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 203호 | 전입 2022.04.01. / 확정 2022.04.01. / 배당 2024.8.25. | 보증 60,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김OO | 401호 | 전입 2022.02.24. / 확정 2022.01.26. / 배당 2024.9.5. | 보증 55,000,000원 |
| 박OO | 301호 | 전입 2020.05.08. / 확정 2020.05.08. | 보증 55,000,000원 |
| 이OO | 502호 | 전입 2020.12.31. / 확정 2021.01.04. / 배당 2024.9.30. | 보증 60,000,000원 |
| 전OO | 302호 | 전입 2022.12.19. / 확정 2024.07.23. / 배당 2024.9.30. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 추OO | 403호전부 | 전입 2021.07.14 / 확정 2021.07.02. / 배당 2024.8.16. | 보증 40,000,000원 |
| 황OO | 202호 | 전입 2022.02.03. / 확정 2022.02.03. / 배당 2024.9.23. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월22일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년1월22일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOOO | 736,800,000원 |
| 3 | 2022년8월5일 | 가압류 | 김OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2023년8월24일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 34,700,000원 |
| 5 | 2024년7월23일 | 강제경매 | 추OO | |
| 6 | 2024년8월13일 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2024.08.14]감정인 보OOOOOOOOO 감정기일연기신청 제출일괄매각 1. 평가대상 건물 1층 일부는 건축물현황도상 통신실이나 현황101호이고, 4층 공동취사장은현황 403호로서 주거용으로 이용중 인 것으로 판단됨(응찰시 유의 요망)
소재지
부산광역시 사상구 주례동 92-180
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 350,194,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,019,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사상구 주례동 92-180 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3146 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 350,194,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.